عدد الأدوار المسموح ببنائها في القرى والمدن طبقًا لقانون البناء الموحد الجديد

عدد الأدوار المسموح ببنائها في القرى والمدن.. كشفت وزارة التنمية المحلية عن آخر عدد الأدوار المسموح ببنائها في القرى والمدن لعام 2025، مع توضيح خطوات إصدار تراخيص البناء الرسمية، في إطار جهود الدولة لضبط منظومة البناء وضمان التخطيط العمراني الآمن والمستدام. 

وتأتي هذه التعديلات ضمن سعي الحكومة لتنظيم التوسع العمراني والحد من العشوائيات، مع تبسيط الإجراءات أمام المواطنين عبر المراكز التكنولوجية المنتشرة في المحافظات.

إلغاء الاشتراطات البنائية السابقة

عدد الأدوار المسموح ببنائها في القرى والمدن.. وفي خطوة تهدف لتسهيل استخراج التراخيص، قررت وزارة التنمية المحلية، بعد موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسي، إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008. 

وتوضح الوزارة أن هذا القرار يضمن وضوح القواعد القانونية للمواطنين والمستثمرين، مع الحفاظ على المعايير الفنية والإنشائية الأساسية. وتركز هذه الإجراءات على تبسيط الإجراءات وتسريع استخراج التراخيص، بما يقلل الوقت والجهد المبذول من قبل المواطنين.

الضوابط العمرانية وعدد الأدوار

تحدد وزارة التنمية المحلية عدد الأدوار المسموح ببنائها في القرى والمدن حسب عرض الشارع ونوع النشاط. في المباني السكنية على الطرق التي يزيد عرضها عن 10 أمتار، يسمح بإقامة النشاط التجاري والإداري في الدورين الأرضي والأول، بينما تسمح الشوارع بعرض 6 أمتار أو أكثر ببناء دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بارتفاع لا يتجاوز 13 مترًا، أما الشوارع التي تزيد عن 8 أمتار، فيكون الحد الأقصى للارتفاع مساوياً لمرتين عرض الشارع، لضمان التوازن الجمالي والتنظيمي داخل الكتل العمرانية.

الالتزام بالمخططات والتقسيمات المعتمدة

تؤكد الوزارة أن عدد الأدوار المسموح ببنائها في القرى والمدن مرتبط بالتقاسيم المعتمدة وخطوط التنظيم الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية لكل منطقة، مع الالتزام بالأكواد المصرية للبناء لضمان السلامة الإنشائية وجودة التنفيذ، ويُعتبر ذلك جزءًا من السياسات الحكومية للحفاظ على الشكل العمراني الموحد وتقليل المخاطر الناتجة عن البناء العشوائي أو العشوائي شبه المخطط.

اقرأ أيضاً:

الأرصاد تكشف ملامح طقس شم النسيم وتحدد موعد ارتفاع درجات الحرارة
عاجل| أمطار ورياح وشبورة.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس الـ6 أيام المقبلة