اقتصادي: العقارات تتصدر المشهد الاستثماري بدعم توزيعات سخية ومكررات ربحية جاذبة
أكد طارق عسوي، محلل أسواق المال، أن قطاع العقارات يواصل ترسيخ مكانته كأحد أكثر القطاعات جاذبية للاستثمار خلال العام الجاري، مستفيدًا من مزيج قوي يجمع بين النمو السعري والتوزيعات النقدية السخية، إلى جانب مكررات ربحية تقل عن المتوسطات التاريخية.
وأوضح عسوي خلال حواره ببرنامج "أرقام وأسواق" المذاع على قناة أزهري، أن الأداء القوي لأسهم الشركات العقارية منذ بداية العام يعكس توقعات إيجابية لنتائج الأعمال المقبلة، مشيرًا إلى أن بعض الأسهم سجلت ارتفاعات ملحوظة في فترة زمنية قصيرة، وهو ما يعكس ثقة المستثمرين في متانة القطاع واستدامة أرباحه.
وأضاف أن انخفاض مكررات الربحية إلى مستويات أقل من 8 مرات يجعل القطاع أكثر جاذبية مقارنة بقطاعات أخرى، خاصة في ظل توقعات بتوزيعات نقدية مرتفعة خلال عام 2026، معتبرًا أن هذا العامل يشكل حافزًا رئيسيًا للمستثمر متوسط وطويل الأجل.
وأشار عسوي إلى أن الارتفاعات الحالية لا تعكس فقط مضاربات قصيرة الأجل، بل تستند إلى تحسن حقيقي في مؤشرات الأداء المالي، وزيادة الطلب على الأصول العقارية، ما يعزز فرص استمرار الأداء الإيجابي خلال الفترات المقبلة.
ولفت إلى أن المستثمرين الذين يفضلون العائد المستقر يجدون في القطاع العقاري خيارًا مناسبًا، خاصة مع قرب الإعلان عن النتائج النهائية وتوزيعات الأرباح، متوقعًا أن يشهد القطاع مزيدًا من الزخم مع اكتمال موسم الإفصاحات المالية.
واختتم عسوي بالتأكيد على أن العقارات تمثل أحد أعمدة المحافظ الاستثمارية خلال المرحلة الحالية، بشرط الانتقائية والتركيز على الشركات ذات الميزانيات القوية والتدفقات النقدية المستقرة.
