استخراج تراخيص البناء 2025.. تبسيط الإجراءات وتقليل الوقت المستغرق
استخراج تراخيص البناء 2025.. يحرص الكثير من المواطنين والمستثمرين على متابعة أحدث الإجراءات المتعلقة بالبناء والعقارات، خاصة بعد التعديلات الأخيرة على القوانين المنظمة لعملية البناء، والتي تسعى لتسهيل استخراج التراخيص وتقليل الإجراءات الروتينية.
يقدم لكم موقع مصر تايمز دليلاً شاملًا عن خطوات استخراج تراخيص البناء 2025، وعدد الأدوار المسموح بها في القرى والمدن، وفقًا للنظام الجديد الذي اعتمدته الدولة مؤخراً.
إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات
بعد موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسي، أعلنت وزارة التنمية المحلية عن إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في جميع محافظات الجمهورية، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
وأصدرت وزيرة التنمية المحلية، الدكتورة منال عوض، كتابًا دوريًا يختصر إجراءات استخراج تراخيص البناء 2025 في المدن المصرية، حيث تم تقليص عدد الخطوات من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط، مما يسهم في تسريع الحصول على الترخيص وتقليل الروتين الإداري للمواطنين.
كما أشارت التعليمات إلى أن الجهة الإدارية المختصة، ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المسؤولة عن التخطيط والتنظيم داخل الوحدات المحلية بالمحافظات، تتولى إصدار رخص البناء بشكل مباشر، دون الحاجة إلى الرجوع إلى وحدات الجامعات الخاصة أو تقديم عقد مسجل رسميًا، ويكفي تقديم وثيقة ملكية العقار. كما توفر الجهات المختصة خدمة الرفع المساحي مقابل رسوم محددة مسبقًا.
المدة الزمنية اللازمة لاستخراج تراخيص البناء 2025
تقلل التعديلات الجديدة من مدة استخراج تراخيص البناء بشكل ملحوظ، بحيث لا تتجاوز نحو 26 يوم عمل في الحالات التي يتم إعفاؤها من تقديم وثيقة التأمين، بينما تمتد الفترة إلى نحو 40 يومًا فقط عند اشتراط تقديم هذه الوثيقة، ما يجعل الإجراءات أكثر مرونة وسهولة أمام المواطنين والمستثمرين.
خطوات استخراج تراخيص البناء 2025
يشمل الكتاب الدوري خطوات محددة للحصول على الترخيص، وتتمثل فيما يلي:
1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء:
• يتقدم المواطن بطلب للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي لموقع العقار، دون إلزامه بتقديم عقد ملكية مشهر.
• بعد سداد الرسوم، تتولى الجهة المختصة إجراء الرفع المساحي، وتستغرق هذه العملية نحو 15 يومًا.
• بعد مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبنائية، يصدر بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام، ليصبح إجمالي الوقت حوالي 20 يومًا.
عدد الأدوار المسموح بها في البناء
وفق قانون البناء الجديد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط التقاسيم المعتمدة، مع السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول في المباني الواقعة على طرق يزيد عرضها عن 10 أمتار.
كما يسمح القانون ببناء أرضي و3 أدوار متكررة في الشوارع التي يزيد عرضها عن 6 أمتار، بحيث لا يتجاوز ارتفاع المبنى 13 مترًا، بينما في الشوارع بعرض 8 أمتار أو أكثر، يكون ارتفاع العقار مساويًا لمرتين عرض الشارع.
كيفية استخراج تراخيص المباني 2025 بالمدن الجديدة إلكترونيًا
أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن تفعيل خدمة استخراج تراخيص المباني 2025 إلكترونيًا منذ أول يناير، بهدف تسهيل الإجراءات وتقديم الخدمات بسرعة أكبر للمواطنين والمستثمرين.
يمكن تقديم طلبات التراخيص، رفع الرسومات الهندسية، تقديم المستندات، وسداد الرسوم عبر الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال الرابط الإلكتروني المخصص، بدلًا من التوجه شخصيًا لمراكز الخدمات، ما يوفر الوقت والجهد.
اقرأ أيضاً:
سعر طن الحديد اليوم الأربعاء.. أبرز المؤشرات في السوق المصرية
هبوط جماعي.. تراجع أسعار الحديد والأسمنت في أسواق مواد البناء اليوم السبت 22 نوفمبر
