كل ما لا تعرفه عن تطوير وتنمية منطقة علم الروم بالساحل الشمالي

مشروع علم الروم.. أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن إطلاق مشروع استثماري ضخم يهدف إلى تطوير وتنمية منطقة علم الروم بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح، وذلك على مساحة تبلغ نحو 4900.99 فدان، أي ما يعادل أكثر من 20 مليون متر مربع.

ويأتي المشروع في إطار شراكة استراتيجية بين مصر ودولة قطر تستهدف دعم التنمية السياحية والعمرانية في منطقة علم الروم، وتعزيز مكانتها كوجهة استثمارية عالمية.

تفاصيل الاتفاق المالي لمشروع علم الروم

يتضمن الاتفاق المبرم مع الشركة القطرية جزأين رئيسيين من الناحية المالية؛ الأول عبارة عن ثمن نقدي يقدر بـ3.5 مليار دولار أمريكي يتم تحويله بالكامل قبل نهاية العام الجاري، أما الجزء الثاني من مشروع علم الروم فيتمثل في مقابل عيني يشمل وحدات سكنية ضمن المكون العقاري للمشروع، ويتوقع أن تُحقق من بيعها قيمة تقديرية تصل إلى 1.8 مليار دولار.

وستحصل الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة على نسبة 15% من صافي الأرباح بعد استرداد التكاليف الاستثمارية الكاملة.

توزيع الأراضي في مشروع علم الروم

تشير التفاصيل الفنية إلى أن مشروع علم الروم سيُخصص 60% من إجمالي الأراضي للإسكان، و15% للمناطق الخدمية التي تتضمن المنشآت التجارية والإدارية، في حين تُخصص 25% للمساحات الخضراء والطرق العامة.

ومن المقرر أن تُسهم هذه الخطة في تحقيق توازن عمراني متكامل يراعي الجوانب البيئية والتنظيمية في منطقة علم الروم.

فرص العمل والاستثمارات في مشروع علم الروم

يُعد مشروع علم الروم من أكبر المشروعات الاستثمارية في الساحل الشمالي، بإجمالي استثمارات تصل إلى 29.7 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن يوفر أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مراحل التنفيذ والتشغيل.

كان استقبل محمد بن عبد الرحمن بن جاسم آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الخارجية القطري، الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء المصري، على هامش القمة الأولى لقادة التحالف العالمي لمكافحة الجوع والفقر في الدوحة، حيث تمت مناقشة سبل تعزيز التعاون بين البلدين في مشروع علم الروم ومشروعات أخرى تنموية. حضر اللقاء الدكتورة مايا مرسي وزيرة التضامن الاجتماعي، والسفير وليد الفقي، سفير مصر لدى قطر.

استثمارات قطرية جديدة في مشروع علم الروم

شهد اللقاء توافقًا على بدء تفعيل حزمة الاستثمارات القطرية في مصر، والتي تم التباحث حولها بين الرئيس عبد الفتاح السيسي والأمير تميم بن حمد آل ثاني، على أن يكون مشروع علم الروم في مقدمة هذه الاستثمارات.

وتم الاتفاق على توقيع عقد شراكة استثمارية مصرية قطرية كبرى خلال الأيام المقبلة لتطوير مناطق "سملا وعلم الروم" بمحافظة مطروح.

وأعرب رئيس الوزراء القطري خلال اللقاء عن سعادته بمشاركة الدكتور مصطفى مدبولي في القمة نيابة عن الرئيس عبد الفتاح السيسي، وقدم التهنئة لمصر بمناسبة الافتتاح الرسمي للمتحف المصري الكبير، مؤكدًا حرص بلاده على استمرار التعاون الثنائي في المجالات كافة، وعلى رأسها مشروع علم الروم.