مواعيد الإقرار الضريبي على العقارات في مصر: دليلك الكامل لتجنب الغرامات

هل تملك عقارًا أو تنتفع به في مصر؟ لتجنب أي مشاكل قانونية أو غرامات، من المهم جدًا أن تعرف المواعيد المحددة لتقديم الإقرار الضريبي على العقارات المبنية. وفقًا للمادة 14 من قانون الضرائب العقارية، هناك نوعان رئيسيان من الإقرارات:

1. الإقرار الخاص بالحصر الخماسي

إذا كان العقار يخضع لنظام الحصر الخماسي، يجب عليك تقديم الإقرار في النصف الثاني من السنة السابقة للحصر. هذا الإقرار يغطي جميع العقارات التي تملكها أو تنتفع بها.

2. الإقرار الخاص بالحصر السنوي

أما إذا كان عقارك يخضع للحصر السنوي، فلديك موعد أقصاه نهاية شهر ديسمبر من كل سنة لتقديم الإقرار. هذا النوع من الإقرارات يُقدم في الحالات التالية:
العقارات الجديدة: إذا كان عقارًا مستجدًا لم يُسجل من قبل.
الإضافات على العقارات: في حال تمت إضافة أجزاء جديدة إلى عقار مسجل سابقًا.
التعديلات الجوهرية: إذا حدثت تعديلات غيرت من شكل العقار أو استخدامه، مما يؤثر على قيمته الإيجارية بشكل كبير.
انتهاء الإعفاء: العقارات أو الأراضي التي زال عنها سبب الإعفاء من الضريبة.في بعض الأحيان، يمكن لوزير المالية أن يمد فترة تقديم الإقرارات لمدة لا تزيد عن ثلاثة أشهر.
اللائحة التنفيذية للقانون هي من تحدد البيانات المطلوبة في الإقرار، لذلك تأكد دائمًا من استيفاء كافة المعلومات اللازمة.

لذا، احرص على الالتزام بهذه المواعيد لضمان قانونية وضعك العقاري وتجنب أي عقوبات محتملة.