عاجل| مكسيم العقارية تخلى طرفها وتكشف لعملائها: ذا مارك للتطوير العقاري مسئولة عن تسليم الوحدات المتأخرة

شهدت أزمة تأخر شركتى مكسيم للاستثمار العقارى وذا مارك للتطوير العقارى فى تسليم الملاك، وحداتهم السكنية تطورات جديدة، وذلك بعد أن أخلت مكسيم مسئوليتها، ببيع كامل حصتها لشركة ذا مارك المملوكة لرجل الأعمال عمرو بدر .

ووجه المتضررون استغاثة لرئيس الوزراء ووزير الإسكان، وطالبوهما بالتدخل الفورى للحصول على وحداتهم وفق العقود الموقعة بينهم وبين الشركات.

الأزمة التى وقعت كان طرفيها عدد من الملاك من ناحية، وشركتى مكسيم للاستثمار العقارى وشركة ذا مارك من ناحية أخرى غير أن مكسيم العقارية، أصدرت بيانا كشفت فيه موقفها من الأزمة المتصاعدة، حيث أكدت أنه لا علاقة لها بالقضية من الأساس.

نقل ملكية مكسيم إلى ذا مارك 

وفى التفاصيل، قالت مكسيم فى بيانها أن المساهمون السابقون في  الشركة، والمالكة لشركة مكسيم الساحل الشمالي للاستثمار العقاري، المالكة لمشروع لابلاج – الساحل الشمالي (بو سابقًا)، إن الدكتور محمد كرار لا تربطه أي علاقة قانونية أو تعاقدية أو إدارية أو مالية بالشركة أو بمشروعاتها منذ عام 2023.

The Mark Developments

وأوضحت شركة مكسيم فى بيانها إن كرار باع كامل حصته البالغة 49% من أسهم الشركة إلى شركة ذا مارك، التي استكملت بدورها شراء باقي أسهم الشركاء الآخرين، لتصبح شركة ذا مارك وشركائها الجدد هي المالكة والمستحوذة علي كامل أسهم شركة مكسيم للاستثمار العقاري ومكسيم للساحل الشمالي وللاستثمار العقاري منذ عام 2023

ذا مارك المالك الوحيد للشركة

وطبقا للبيان فإنه بموجب عقود وتصرفات قانونية صحيحة ونافذة، أصبحت شركة ذا مارك المالك الوحيد للشركة، وتم على إثر ذلك تغيير مجلس الإدارة تغييرًا كليًا، مع صدور إبراء ذمة قانوني نهائي وشامل وغير قابل للطعن لصالح جميع المساهمين السابقين وأعضاء مجلس الإدارة السابقين

وأكدت شركة مكسيم أنه قانونا قد تم تسليم ونقل كافة حقوق العملاء كاملة غير منقوصة إلى المالك الحالي ومجلس الإدارة الحالي، بما في ذلك جميع الأموال النقدية، والشيكات البنكية، وكافة الالتزامات التعاقدية والقانونية الخاصة بالمشروع، وذلك بموجب محاضر وإجراءات رسمية مكتملة، تنتقل معها المسؤولية انتقالًا كاملًا ونهائيًا.

ولفتت شركة مكسيم فى بيانها إنه بناءً على ذلك فإن أي مطالبات أو ادعاءات أو منازعات حالية أو مستقبلية، أياً كان نوعها أو سببها أو تاريخها، تكون على عاتق المالك الحالي ومجلس الإدارة الحالي وحدهم دون غيرهم، ولا يجوز قانونًا الرجوع أو مساءلة أي من المساهمين السابقين أو أعضاء مجلس الإدارة السابقين بأي صورة من الصور.

تحذير من استخدام أو تداول أو الزج بأسماء المساهمين

وحذرت شركة مكسيم من استخدام أو تداول أو الزج بأسماء المساهمين السابقين أو أعضاء مجلس الإدارة السابقين أو الإشارة إليهم بأي صفة كانت، في أي إعلانات أو مراسلات أو منشورات أو بيانات إعلامية أو دعاوى أو مطالبات، سواء شفوية أو مكتوبة أو إلكترونية، بما يوحي بوجود صفة أو علاقة أو مسؤولية قانونية لهم بالمشروع، ويُعد ذلك مخالفة قانونية صريحة يرتب المسؤولية القانونية الكاملة على مرتكبها دون أدنى مسؤولية على الأطراف السابقين.

ووفقا للبيان الصادر عن مكسيم أخلى المساهمون القدامي وأعضاء مجلس الادارة السابق للشركة  مسؤوليتهم  القانونية الكاملة عن أي شائعات أو معلومات غير صحيحة أو بيانات مضللة يتم تداولها من أي أطراف أو منصات أو أفراد، و يؤكدوا أنهم  سيتخذون كافة الإجراءات القانونية ضد كل من يروج أو ينشر أو يعيد نشر معلومات مغلوطة أو منسوبة زورًا إليهم بصفتهم الملاك أو أعضاء مجلس الإدارة السابقين، بما يشمل المساءلة الجنائية والمدنية وفقًا لأحكام القانون.

وكان عدد من المتضررين، نظموا وقفة ضد شركات عقارية  وهي ذا مارك  ومكسيم، بسبب تأخر الشركات فى تسليمهم وحداتهم، موجهين استغاثة لرئيس الوزراء ووزير الإسكان للتدخل وإنقاذهم من الشركات الثلاثة لحين حصولهم على حقهم.

وقفة احتجاجية ضد شركات عقارية

وقالت إحدي المتضررات : أنا دافعة كل أقساط الشالية من 2023 ولسه لحد دلوقتي ما استلمتش وأنا وكتير من الملاك مش عارفين ماخد حقنا وباعو لنا الوهم وخدوا فلوسنا".

وقال متضرر أحد: ربنا ينتقم من مسئولي الشركات خدوا فلوسنا وتعبنا وشقانا ومش عارفين ناخد حقنا أنا من 2017 ومش عارف استلم وكل شركة بتبيع الوهم".

وناشدت متضررة أخري وزير الإسكان بالتدخل مؤكده أن الشركات تحصلت على الأموال وباعت لهم الوهم ومش عارفين يستلموا وحداتهم.