خطوات الحصول على شقة بديلة للإيجار القديم في مصر.. التفاصيل الكاملة

الحصول على شقة بديلة للإيجار القديم.. يبحث الكثير من المواطنين خلال الفترة الأخيرة عن خطوات الحصول على شقة بديلة للإيجار القديم في مصر، بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب التسجيل أمام مستأجري الوحدات القديمة الراغبين في الحصول على وحدات جديدة بنظام الإيجار أو التمليك، وذلك تنفيذًا لقانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، الذي تم التصديق عليه رسميًا من الرئيس عبد الفتاح السيسي بعد موافقة مجلس النواب.

الحصول على شقة بديلة للإيجار القديم

وبحسب ما أعلنته الحكومة، فإن التقديم للحصول على هذه الوحدات يبدأ من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، ويُتاح التسجيل من خلال منصة إلكترونية جديدة يطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كما يمكن التقديم من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات.

خطوات الحصول على شقة بديلة للإيجار القديم في مصر

الدخول إلى المنصة الإلكترونية الجديدة التي ستعلن عنها وزارة الإسكان في بداية أكتوبر.

إنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي وتسجيل البيانات المطلوبة.

رفع المستندات الرسمية التي تشمل:

صورة من بطاقة الرقم القومي.

صورة عقد الإيجار القديم.

مستند رسمي يوضح قيمة الدخل أو المعاش.

تحديد نوع الوحدة المطلوبة (تمليك أو إيجار) حسب الرغبة.

اختيار المنطقة السكنية المناسبة من ضمن المناطق المتاحة (متميزة – متوسطة – اقتصادية).

إرسال الطلب وانتظار إشعار القبول أو تحديد موعد معاينة الوحدة.

تقديم أي مستندات إضافية تطلب لاحقًا بعد مراجعة البيانات.

معايير أولوية تخصيص الوحدات

تُمنح الأولوية في التخصيص بناءً على عدة عوامل، تشمل:

• عدد أفراد الأسرة.
• الحالة الاجتماعية.
• قيمة الدخل الشهري.
• حالة الوحدة الحالية ومدى تهالكها.
• ولا يشترط حد أقصى للسن.
• ولا تُطلب مقدمات مالية أو ضمانات بنكية.

كما الوحدة المؤجرة القديمة تُعتبر الضامن الأساسي في الطلب، ولا يتم الإخلاء القسري للمستأجرين إلا بأحكام قضائية، ولا يُطبق القانون على عقود الإيجار المبرمة بعد 31 يناير 1996.