السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار رسميًا.. التفاصيل الكاملة
السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار رسميًا..في خطوة تاريخية طال انتظارها، وافق مجلس الوزراء السعودية تقر نظام تملُك غير السعوديين للعقار رسميًاالسعودي برئاسة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، على النظام الجديد المنظم لتملك غير السعوديين للعقار داخل المملكة، ليشكل هذا القرار نقلة نوعية في البيئة الاستثمارية والعقارية.
السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار رسميًا
ويرصد لكم "مصر تايمز" في السطور التالية تفاصيل القرار الجديد لتملك غير السعوديين للعقارات في السعودية، وأهدافه، وأبرز ضوابطه الجغرافية والقانونية:
السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار رسميًا
ويهدف النظام إلى تحفيز الاستثمارات الأجنبية، ورفع المعروض من الوحدات السكنية والتجارية، مع ضمان التوازن بين المصالح الوطنية والاعتبارات المجتمعية.
أولاً: هدف القرار وتوقيته
صرح وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، ماجد بن عبدالله الحقيل، أن النظام الجديد يأتي استكمالًا لمسيرة التشريعات الداعمة للتنمية العقارية في المملكة.
وأضاف أن القرار يفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين والمطورين العقاريين العالميين، مما يُسهم بشكل مباشر في تعزيز الاقتصاد السعودي ورفع جودة المعروض العقاري.
ثانيًا: التوازن والضوابط الرقابية
أوضح الوزير أن النظام لا يُتيح تملُّك العقارات للأجانب دون تنظيم، بل يضع آليات دقيقة تضمن الامتثال الكامل. كما يُراعي النظام التوازن بين جذب الاستثمار وحماية النسيج المجتمعي والاقتصادي، ويشمل ضوابط صارمة بشأن التملُّك في المناطق ذات الطبيعة الدينية أو الحساسة، مثل مكة المكرمة والمدينة المنورة.
ثالثًا: النطاقات الجغرافية لتملك غير السعوديين
أشار النظام إلى أن الهيئة العامة للعقار ستُحدد النطاق الجغرافي المسموح فيه بتملُّك غير السعوديين، بناءً على معايير اقتصادية وأمنية واجتماعية دقيقة.
السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار رسميًا
ومن المتوقع أن تشمل المناطق الرئيسية المسموح بها مدنًا كبرى مثل الرياض وجدة، في ظل وجود بنية تحتية متطورة، وفرص عقارية جاذبة للمستثمرين.
رابعًا: إصدار اللائحة التنفيذية خلال 180 يومًا
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن طرح اللائحة التنفيذية للنظام الجديد عبر منصة "استطلاع" خلال 180 يومًا من تاريخ النشر الرسمي، على أن يدخل النظام حيز التنفيذ في يناير 2026.
السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار رسميًا
وستتضمن اللائحة تفاصيل وإجراءات التملك، ومن ضمنها:
خطوات التملك واكتساب الحقوق العينية
شروط ومتطلبات الامتثال القانونية
آليات التطبيق بما يُراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية والتنظيمية
خامسًا: انسجام تشريعي مع الأنظمة الأخرى
يتناغم النظام الجديد مع التشريعات المعمول بها داخل المملكة، مثل نظام الإقامة المميزة، وتنظيم تملُّك العقارات لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، بما يعزز من التكامل القانوني ومرونة بيئة الأعمال داخل السعودية.
السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار رسميًا
ويُعد هذا القرار خطوة استراتيجية على طريق تحقيق رؤية السعودية 2030 في تنويع مصادر الدخل، وتعزيز دور القطاع العقاري كرافد رئيسي للنمو.
اقرٲ ٲيضاً:"
موعد إجازة 23 يوليو 2025.. هل ترحل إلى الخميس؟
التعليم تعلن اقتراب موعد نتيجة الدبلومات الفنية 2025.. وروابط الاستعلام جاهزة
